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노원구가 오랫동안 재건축 시장에서 소외된 지역이었다는 사실, 알고 계셨나요. 2020년 이후 준공된 새 아파트가 ‘포레나 노원’ 한 곳뿐이었다는 게 이 질문에 대한 답입니다. 하지만 지금은 상황이 완전히 다릅니다. 노원구 전역에서 69개 구역·단지, 약 12만 세대 규모의 재건축·재개발이 동시에 움직이고 있습니다.…

서울에서 재개발·재건축 용적률을 법정 상한의 1.2배까지 올려주는 방안이 국회에서 논의되고 있습니다. 원래 8월 26일 본회의에서 처리될 예정이던 정비사업 관련 법안이 이 문제 때문에 보류됐을 정도로, 여야 모두 신중하게 들여다보고 있는 사안입니다. 공급을 늘리는 약이 될지, 집값을 자극하는 독이 될지 —…

재건축·재개발 사업에서 조합원이 이사 갈 돈을 빌리는 “이주비 대출”. 이게 막히면서 서울 곳곳의 정비사업이 실제로 멈춰서고 있습니다. 특히 다주택자 조합원 비중이 높은 구역일수록 타격이 컸습니다. 무슨 일인지 정리해보겠습니다. 이주비 대출, 왜 갑자기 막혔나 2025년 두 차례 대책이 이주비 대출의 문을…

분당 1기 신도시 재건축 선도지구인 양지마을이 신탁사를 갈아치웠습니다. 기존 신탁사와 갈라선 지 넉 달 만에 새 사업시행자를 지정하며 다시 속도를 내는 모양새인데, 정작 사업이 멈췄던 진짜 이유는 신탁사 문제만이 아니었습니다. 무슨 일이 있었는지 순서대로 정리해보겠습니다. 신탁사와 왜 갈라섰나 양지마을은 성남시…

올해 상반기(1~6월) 서울에서 강제경매로 소유권이 넘어간 부동산 매각등기 신청이 3,308건으로, 지난해 같은 기간(2,321건)보다 42.5% 늘었습니다. 매체에 따라 44%, 많게는 49% 급증으로 보도하기도 했는데, 표현은 조금씩 달라도 방향은 같습니다. 서울에서 빚을 감당하지 못해 집이 경매로 넘어가는 사례가 눈에 띄게 늘고 있다는…

8월 24일부터 30일까지, 이번 주 청약홈 캘린더에 오른 단지 중 아직 접수가 남아 있는 곳은 4곳입니다. 서울 서대문·성동, 경기 의왕, 인천까지 지역도 분양가도 제각각이라, 오늘(27일) 안에 결정해야 하는 곳부터 다음 주 초까지 여유가 있는 곳까지 정리했습니다. 오늘(8월 27일) 마감, 서두르셔야…

행정안전부가 8월 26일 「2026년 지방세제 개편안」을 발표했습니다. 청년층 생애최초 취득세 감면 대상에 오피스텔이 추가되고 감면 한도도 300만원으로 오르는 반면, 초고가 아파트의 취득세는 세율이 3%에서 11%까지 뛰는 사례가 나옵니다. 부동산과 직접 관련된 내용만 추려서 정리했습니다. 이번 개편안은 「지방세기본법」, 「지방세법」, 「지방세특례제한법」 등의…